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via 水木社区 今日十大热门话题 by tammygirl on 3/17/09
发信人: tammygirl (一周应该只上四天班), 信区: RealEstate标 题: 看房日记五-媒体村 （欢迎来拍砖）
发信站: 水木社区 (Sun Mar 15 21:38:41 2009), 站内
先感谢一下,我终于在这个版挖了一个十大坑,哦也。
虽然买房的心有点冷，但在今天下午看了媒体村后，心又动了，GG比我还喜欢这小区，想出手……
本来是冲着上周qitty说的东北向八十多平的二居去的，那个好便宜啊，才一百万出头。今天一问，那个没了，或者说不特价了。
看了三个户型，大家也帮我比较一下。都是媒体村北区东北角那个三号楼（也可能是六号楼，有点混乱）。
A 二居，全南向，109平，四层129W，七层137W，十三层139W多。户型还可以，唯一不好的就是厨房，有点暗。双卫，有一个明卫，这个要赞。GG最喜欢这个。特价房。
B 二居，西南向，跟我看的太阳园那个190W的户型基本一样。主卧室朝南，其他朝西。厨房也会比较暗。25层和26层，好象104平，134W。特价房。
C 一居，西向，88平113万。可隔二居，但是会暗厅，而且厅不好利用。我觉得这个总价比较低，也可以考虑。高层。
媒体村的优点：
1，现房，新房（我们用来当婚房用），A是低层，简装，6月交房，BC是高层，毛胚，4月交房。七八月应该可以住进去。
2，小区环境还可以，空气不错。天溪园那一片漂亮的别墅，让我想起了DH里面美国郊区那些大房子，太口水了！
3，奥运项目，房子质量应该不错，开发商也比较好，那一片都是北辰开发的，国奥村媒体村天溪园天乐园还有拂林园，房子都不错。
4，户型都很方正（和知春路那些房子比较），虽然是塔楼，但那个全南向的应该比较好。
5，好象20层还是多少层以下是奥运会时候记者们住的，所以有简单的装修，包括空调，卫生间。如果要住的话，只要装一下厨房，再铺一下地板就行了。高层就是毛胚了，得自己装修。
媒体村的缺点：
1，特价房不接受公积金贷。
2，配套一般，没看到啥饭店和卖菜的，只有一个易初莲花超市。
3，交通，这个很关键，我们一个复兴门一个上地，都要倒地铁才能到单位。我到单位要五十分钟，GG也要四十分钟吧。
买的话，先交十万定金，七天之内交齐首付，交房的时候还有六万多税之类的钱。
大家觉得，媒体村究竟怎么样呢，有什么大缺点吗？
三个户型见附件，哪个户型比较好？大家帮我看看。这回别灌水了：P
最好再上一下十大，都来说说-_-
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不是知道C++,会AI算法就可以人挡杀人，佛挡杀佛的
※ 修改:·tammygirl 于 Mar 15 22:25:40 2009 修改本文·[FROM: 115.171.85.*]
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博文
嘿嘿～～～快买吧！！我们已经出手了！我们要的是B
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