[房地产论坛] 如果不考虑房产升值,买房的人纯粹是疯子

 

 

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[房地产论坛] 如果不考虑房产升值,买房的人纯粹是疯子

via 水木社区 今日十大热门话题 by mimiprincess on Aug 15, 2007

发信人: mimiprincess (小狮子), 信区: RealEstate
标 题: 如果不考虑房产升值,买房的人纯粹是疯子
发信站: 水木社区 (Wed Aug 15 08:24:50 2007), 站内

现在宋家庄附近一个叫映天朗的楼盘,两居单价13700,一个107平米的两居总价140万,物业费2.9元/平米.假设首付40万,贷100万,20年月供每月要还近10000(按现在利率计算).这地方现在出租,也就两千出头,估计还不够物业费和暖气费.如果把买房的装修费用、买房缴纳的税费算进去，简直亏死了。如果要考虑20年后房产没有升值，考虑到房产的折旧，更是要亏死了。
也许北京版上夫妻两口每人收入都在七八千，家庭总收入算上公积金在两万左右的不少，但我觉得这样的家庭比例在北京也并不占很高的比例。
每月无形之中要仍七八千，还是有人往火坑里跳！
其实大家是赌房价会继续涨，如果不涨，可真掺了！
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※ 修改:・mimiprincess 于 Aug 15 08:27:24 修改本文・[FROM: 58.18.36.*]
※ 来源:・水木社区 http://newsmth.net・[FROM: 58.18.36.*]

 

 

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