[房地产论坛] 今日看房买房记

 

 

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[房地产论坛] 今日看房买房记

via 水木社区 今日十大热门话题 by shuimu on 7/26/09

发信人: shuimu (水木), 信区: RealEstate
标 题: 今日看房买房记
发信站: 水木社区 (Sun Jul 26 22:59:24 2009), 站内

1天之内，看房+买房，全部搞定，呵呵。最后买了劲松桥那边的禧福汇，147平3居，共362万再+13万的税，精装修。车库地下的14万一个，还没开卖。

买房准备：我毕业不久，为防通胀，琢磨买套房，今天父母来京，一起看房。我之前的看房经历为零，只在这里看过几个帖子，知道翰庭、唐宁、学院派这3个盘；母亲在家上网选了几个盘，记了下来，准备花一周的时间来北京看房。

但是我们都没想到1天就买了，简单说一下看房经过。
1.唐宁one，离旅馆比较近，所以就先去看了一下，买不起也想去看看豪宅啥样，呵呵。售楼处感觉很好，花园和装修都很好，不论是售楼小姐还是买楼人身边带的女人，都很pp...但是感觉比较能装，大门紧闭要"预约"，所以不得不再打了个电话给里面然后才放进来。问了一下4万每坪，只有400平米的，一套1600万，无语走人。

2.学院派。地理位置不错，二环三环之间最后一个70年产权，但是剩下的不多了，a座还剩一个3楼的3居室，具体面积记不清了，下面就是商铺，剩下2居室的都没了，只有b区的，房型很差，只有东向的窗户，很憋。还有一些1居的，也不怎么样。
此外没有什么小区，没什么绿化。还有层高只有2.6米多点，感觉比较矮。最后现在只能看房，还要过几天等开发商通知才能定下来实际价格，甚至有可能买不到。。。

3.翰庭。之前偶尔看到版上有人出手翰庭被说不值，但是还是去看了一下。感觉卖点是即将修通的地铁，还有就是学区房。价格大概也是2万4，户型既不大清了，有个170平的独层感觉不错，但稍大了。实地看房感觉环境一般，地段也一般。南面和路之间是几个破宿舍隔着，感觉不大值。

4.禧福汇。也是最后签约的盘。上午看的3个都是西边海淀的房，下午决定去东面转转。地段感觉还不错，劲松桥附近，离地铁2站地，过几年14号线也修过来。北面是珠江帝景，外观很有型的说。。。感觉这个价格和地段都不错，看了一下样板间，不用费心装修了。容积率和园艺也不错，层高2.9米。感觉各方面都比学院派要好一些。最后选了个7层，147平三居，南北通透。

 

 

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