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via 水木社区 今日十大热门话题 by lichtenlade on 6/23/11
发信人: lichtenlade (国务尚书·师太首席fans), 信区: RealEstate_review标 题: 发改委专家陈东琪称房价下降一半将是国家灾难(zz)
发信站: 水木社区 (Thu Jun 23 20:51:09 2011), 站内
懂经济的都知道
房价出现明显下跌其实就是国家的灾难
【 以下文字转载自 EconForum 讨论区 】
发信人: lichtenlade (国务尚书·师太首席fans), 信区: EconForum
标 题: 发改委专家陈东琪称房价下降一半将是国家灾难(zz)
发信站: 水木社区 (Thu Jun 23 20:50:49 2011), 站内
http://house.ifeng.com/news/detail_2011_06/23/7204114_0.shtml
2011年06月23日 14:02
来源：重庆商报
随着中国发展重心向内陆转移，重庆在西部大开
发中的地位日益凸显，昨天召开的2011年瑞士信贷中国投资年会首次将会址选在重庆。
昨日，在午餐会上，独立经济学家谢国忠称房价在四年内下降50%，并认为经济"硬着陆
"未必是坏事——不过，国家发展与改革委员会宏观经济研究院副院长陈东琪有异议：
房价不会长期下降，建议经济持续软着陆。
陈东琪：国家发展与改革委员会宏观经济研究院副院长。经济学博士，1994年任博士生
导师。2003年以来任国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长兼国家发展和改革委
员会经济研究所所长。
楼市走向
房价"打对折"将引发经济萧条
"我对房价下跌50%不会影响中国经济这样的观点持保留看法。"
国家连续出台数项政策是在给楼市退烧。房价会在较短时期内调整，但不会长期下降—
—只是换了"挡位"，并非"停车"。
"降10%还凑合，降15%算正常，但如果短期降价30%以上，将会大大伤了经济的元气，甚
至出现灾难性后果。"如果房价大幅下跌达到50%，必将引发银行系统性风险，导致坏账
率上升。而且还将影响到和房地产相关的上下游产业链，包括水泥、建材等行业。同时
，也将使失业率大幅上升，引发经济大萧条。
调控政策
应采取有针对性的偏松措施
"建议下一步适当降低货币紧缩强度、收窄紧缩范围。"财政政策现阶段应当积极一些
，针对性偏松，在稳物价的同时，实现稳增长、增就业的宏观目标。"我们将今年GDP增
速从9.5%~10%调降为9%~9.5%。"促使国内经济增长减速的因素有三，包括占GDP比重较
大的工业增长减速；投资、消费和出口的增长减速；在"通胀侵蚀收入"的影响下，政
府财政收入、企业利润和居民实际收入增长近几个月出现减速趋势，影响下阶段的公共
需求和私人需求。
日本经济出现短期衰退、欧美经济虽减速但仍有增长，这使我国出口在减速中保持增长
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