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发信人: i3721pp (你让世界从此不同), 信区: RealEstate标 题: 清华大规模分房惹非议：被指变相福利高达120亿
发信站: 水木社区 (Sat Jun 11 08:45:58 2011), 站内
华夏时报
清华自建房调查：变相福利分配？
本报记者 杨仕省 北京报道
6月9日中午，骄阳似火。在离北京海淀区清华园不到2公里的东升乡八家村东西路，疲倦的建筑工人们在路边的树荫下休憩。
在这条路的南侧，一块面积约25.41公顷的土地，便是清华大学教职工新的住宅项目所在地。
清华大学校长顾秉林此前曾宣布，清华将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。
"首批房就是正在建设中的八家村清华教职工住宅项目。"一位清华的退休教师告诉《华夏时报》记者，"这批房子在年初就开工了，原计划在年底拿到房号。"
在八家村，本报记者看到，这块项目用地有两边被2米高的围墙拦住了。在围墙内一台挖掘机高高耸立着，围墙上每隔3米左右就有一块印有"北京市住房和城乡建设委员会以及北京海融达投资建设有限公司"字样的条幅。现场的一位建筑工人告诉《华夏时报》记者，清华教职工住宅项目确实是在今年年初开工的，但进展并不快。
价值120亿的福利
清华将给教师大规模分房的消息，引来了不少非议。
"就算按1/3、1/2的价格每平米也有七八千至上万元。"一位地产专家说，这也高于建设成本。
北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。如果按2万元/平米、每套房约100平米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工省下60亿。
然而，本报记者走访清华周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平米在4万元以上。"周边的房价都在4万元左右，高的4.5万元的房子也不少。"清华大学附近的一家链家地产负责人说。按照4万元/平米而不是2万元/平米计算，这6000套房让清华教职员工省下120个亿。
在如今高房价下，花1/2的市场价购买，"那不仅仅是几万的区别，而是几十万上百万的差距。"上述负责人说。
此前，年轻教师的住房问题一直困扰清华大学校长顾秉林。而今顾的忧虑终于有所化解。一位消息人士证实，事实上，北京在2009年底就同意在八家村用地范围内统一解决清华教职工住宅等问题。
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