[房地产论坛] 物业税？醒醒吧 详解物业税推涨房价

 

 

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[房地产论坛] 物业税？醒醒吧 详解物业税推涨房价

via 水木社区 今日十大热门话题 by SailingYoung on 4/5/10

发信人: SailingYoung (难寻我爱), 信区: RealEstate
标 题: 物业税？醒醒吧 详解物业税推涨房价
发信站: 水木社区 (Mon Apr 5 10:47:16 2010), 站内

如果征收物业税
那我跟你讲

1 富人房产占资产比例很低 百亿富豪 有个三五亿的房产 物业税对他九牛一毛
每年几百万而已
2 穷人房产占资产比例超过100% 因为还有大量房贷 物业税征收 使负担大大加重
除了月供 还有交税
3 很多退休的没有什么经济来源 10年前买的房 现在你让他交税否？
交税如果按照现在评估价的百分比 根本没法交得起
如果不交 你就看到大批的大爷大妈去买房 炒房
4 实际上 炒房的 会把这个税累计到实际房价上 这样每年房价稳涨3%-5%的基准
推高房价
5 物业税是土地出让金的一部分 已经购买70年产权的房子根本就不用考虑这个问题
这些房根本不会收物业税
6 物业税本身拿掉了地方财政土地出让金的一部分 那么必然导致地方卖地的价格飙升
房价进一步升值

如果出台物业税 我马上买房 这个稳赚不赔的

--
I had a dream my life would be
So different from this hell I'm living
So different now from what it seemed
Now life has killed the dream I dreamed

——I dreamed a dream from Les Miserables


※ 修改:·SailingYoung 于 Apr 5 10:50:08 2010 修改本文·[FROM: 219.236.219.*]
※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 219.236.219.*]

 

 

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