[房地产论坛] 北京房产税方案：在一个高级别饭桌上听说的，只说一次，不解释

 

 

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[房地产论坛] 北京房产税方案：在一个高级别饭桌上听说的，只说一次，不解释

via 水木社区 今日十大热门话题 by may5 on 3/22/12

发信人: may5 (五五), 信区: RealEstate
标 题: 北京房产税方案：在一个高级别饭桌上听说的，只说一次，不解释
发信站: 水木社区 (Thu Mar 22 13:39:43 2012), 站内

采取存量房征收原则，据说按照以下情况征收

（1）房屋估价主要参考新调整的地区指导价，根据房屋年限等适当上下浮动。纳税总价为上述计算总价的80%


（2）家庭唯一住房全部免征


（3）家庭第二套住房（严格按照购买时间先后顺序），年需缴税金额为纳税总价的0.4%


（4）家庭三套及以上住房，一律按照0.6%缴税


这样如果一套100平左右，市场价300万的住宅，按指导价大约200万，纳税总价是160万

如果是第二套，年纳税额为6400元

如果是第三套，年纳税额为9600元


为避免社会阻力过大，首套免税，其他的税率并不高，今后适时调整
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※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 218.107.128.*]

 

 

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