[房地产论坛] 圣诞节出手报告——中海紫御公馆

 

 

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[房地产论坛] 圣诞节出手报告——中海紫御公馆

via 水木社区 今日十大热门话题 by zxwab on 12/26/10

发信人: zxwab (彷徨), 信区: RealEstate
标 题: 圣诞节出手报告——中海紫御公馆
发信站: 水木社区 (Sun Dec 26 21:52:38 2010), 站内

先说说我的情况，2009年买了第一套房，西直门北向一居二手房，贷款100万，利率7折，30年，目前月供4900元。今年年初买了车，每月支出2000元左右。每月工资+公积金收入合计差不多有1万元。看着物价飞涨，和家里商量再买一套房子投资，预计首付可以凑到70-80万，于是开始看房子，都是二手房，无果。

本月初陪朋友去看中海紫御公馆，她之前看过，基本是想买了，去交了10万元定金。我去看了后感觉还不错，开发商说开盘价预计3.2-3.8万，最小面积的北向一居62平，总价200万左右，我一冲动，也交了10万元定金排了个号。

圣诞节开盘，早上八点多赶到现场，人挺多的，价格也公布了，北向一居每层加价1万元，次顶层16层为215万元。赶紧打电话和家里商量，由于首付资金有限，最终选择了10层的，63.58平，总价209万，1个点的折扣，成交价206.9万元。

签完合同后去咨询银行，可以贷款103万，30年，月供大约7000左右，这个很出乎我的意料，之前对1.1倍利率没概念，没想到月供会多出2000多。

回来的路上突然感觉到压力好大啊，以后每个月固定支出就有14000了，加上生活费，至少得18000，就算这个房子能租3000，每月还亏空5000元，日子会很难过。

不在压力中爆发，就在压力中死亡！希望我能抗得过去！

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超级大富豪：年收入在5000万以上
大富豪：年收入在1000--5000万
富豪：年收入在300--1000万之间
富人：年收入在100--300万之间
高产者：年收入在30--100万之间
中产者：年收入在15--30万之间


※ 修改:·zxwab 于 Dec 26 21:53:15 2010 修改本文·[FROM: 123.122.4.*]
※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 123.122.4.*]

 

 

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