[房地产论坛] (zz)算了一下在北京买房和租房的差别，吓一大跳

 

 

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[房地产论坛] (zz)算了一下在北京买房和租房的差别，吓一大跳

via 水木社区 今日十大热门话题 by Kjaer on 1/20/10

发信人: Kjaer (Simon Kjaer), 信区: RealEstate
标 题: (zz)算了一下在北京买房和租房的差别，吓一大跳
发信站: 水木社区 (Thu Jan 21 00:13:59 2010), 站内

2010-1-15 11:29:50 艰难行路 发表于 搜房网 - 北京业主论坛 - 北京二手房论坛


现在租了一室一厅48平，普通装修，家电齐全，属于中等偏上的房子，三元桥3环边上，
1900元每月,半年付，年租金20000元多点。
　　
这套房子目前市值是130多万左右，按照2成首付，30年贷款期限，利率4.5%算。首付2成
加手续税费共30万，另外30年每月需还款7500元。房子已经20年了，还完也基本到70年了
。如果选择20年还款，每个月要还9300.我的老天，这不是要杀人吧。
　　
贷款不说，只用把30万存到银行三年的定期，利率在3.6%左右,注意这是无任何风险的情
况下，每年也能获得1万多的的收益，每个月只需要再付1000元就可以达到原来需要首付
30万，每月另外付出八九千才能获得的同样的享受。
　　
虽说在北京，要比外地房价高一点，但也不能高到这么离谱吧？
　
坚定信心，房价不跌80%不买房。谁在下跌过程中接盘谁是傻子。天上掉刀子的时候最好
不要接，等跌到地上去检最安全。


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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.118.213.*]

 

 

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