[房地产论坛] 其实，房价远远没有探底

 

 

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[房地产论坛] 其实，房价远远没有探底

via 水木社区 今日十大热门话题 by Rex001 on 11/21/11

发信人: Rex001 (奥博丁), 信区: RealEstate
标 题: 其实，房价远远没有探底
发信站: 水木社区 (Mon Nov 21 21:42:32 2011), 站内

只说说北京，先举个个例。

朋友换房子，卖了一套，然后买了一套，清河水木天成，70P，160W，单价接近2.3W。按照中介的说法，已经从7月份的2.5-2.8W降到了2.3W，房价已经探底。

其实，深不以为然，帮朋友装修，也彻底的了解了一下这个刚需盘中小有名气的小区，楼房质量堪忧，户型非常差，八高吵闹，门口臭河难闻，五环外早上上班八高超级堵，就这样，还能2.3W一平。

从我自己来看，我每个月的到手将近20k，老婆5k，存款500k，我觉得我们在北京的年轻人群中，算中等收入，但我们却买不起房子。有人说，你一年能存不少，存XX年就够首付了。首先，我们要生活，虽然已经人近中年放弃了当初踏进清华园时遥远的梦想，但我总不能一辈子，就为了攒钱首付然后贷款当房奴，为了这我不吃不喝，不敢玩，不敢聚会，不敢为父母花钱，还要惦记父母辛苦半辈子攒下来的那点钱。

我觉得我的情况不算特殊，就如水木这套房子，我觉得凭我苦读的20年书，凭我和老婆的收入，应该能够支付得起五环外、环境并不好的清河小户型，可现在却非常吃力。有人说房价高就是为了控制北京人口，可我觉得人口的限值是来源于其提供的工作机会，很多人选择蚁族群居，也没有离开北京，因为他在北京有能糊口的工作。

房价什么时候能探底，以北京来说，以水木天成这套房子来说，70p，100W-110W，应该才是应有的价值。购买他，需要你付出一定的代价，但不是拼命才能去买，而100W以上的价格，绝不是想买就买，蚁族依然是蚁族，但可以让被房价生生压向底层的人可以重新回到中产的行列，北京现在的浮躁也许会改观很多，不用跟钱玩命的时候，被倾轧两次的女孩，也许能被更多的人看到。
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※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 114.249.142.*]

 

 

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