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via 水木社区 今日十大热门话题 by RoadforCN on 11/28/11
发信人: RoadforCN (Road for China), 信区: RealEstate标 题: 土共现有楼市调控实际上是准备劫贫济富了？
发信站: 水木社区 (Tue Nov 29 03:48:35 2011), 站内
在过去半个世纪，全世界任何一个国家或地区，经济发展都导致这个地区不动产增值。
日本、韩国、台湾、香港甚而印度都是如此，中国过去10年的楼市也基本沿袭了这一模
式。
相比较而言，中国6亿城市居民中80%是自住房屋拥有者，他们跟随国家经济发展而
财富增加，可以说这是改开以来最公平的一次财富分配盛会。现在他们如果需要，可以
把房子卖掉，选择租房等，然后拿自己的资产进行投资或改善生活。
正是这个富起来的6亿市民阶层，才可以构成中国崛起所需要的强大内需市场，来支撑
中国企业转型的过程。
现在在网上骂房价高的，相当一部分是白领精英。水木就是这类人群聚集地，很多是手
握上百万持币待购的winner。他们的收入上海外环200万的房子随便买，而且有本地户
籍还可以排限价房。但他们的动力不是要买房，而是要在核心地段边买房，才符合自己
的身份。归根结底，以IT精英为代表的新贵们需要一次革命，把旧土著撵出去，让自己
占据中心。
也有不明事理跟骂的loser，这些人即使房价腰斩也买不上房。他们就是这个"革命"背
景下的阿Q，锵锵锵，梦想跟着赵太爷一起革命后分利。其实他们的下场和阿Q一样，革
命的结果就是让阿Q们掉脑袋。
中国商品房崩了，首先是政府收入减少，必然会减少福利和保障房，保障房才是这些真
正的穷人唯一的希望。同时，经济倒退，winner们是不担心失业的，loser们则往往是
被裁员的首选。再次，楼市低落必然带来建筑量锐减，持房人抛售，租赁房减少，房租
飙升。
最后就是大批漂漂被撵出北上广。他们阿Q式的命运来源于阿Q式的表演：用自己的跟骂
让新贵们用腰斩价住进二环大房子，代价就是自己被撵出北上广，流浪街头。
政府在不得不放弃宰割富人的同时，必然会陷入财政危机，只能放弃提供福利、保障房
给穷人。同时，为了摆脱债务危机，还得对穷人增税。比如普征房产税。中国现在6亿
市民中80%是自有房屋，普征房产税后其中一半以上会因为交不起税而被迫放弃房屋。
不难想象，最后就是贫民流落街头，社会两级分化，经济崩溃，大规模失业，这个社会
陷入20年代模式的动乱边沿。
所以说，影帝的楼市调控就是乱折腾，被网络舆论误导。除了白领精英们和漂漂们，正
常人类谁24小时趴网上灌水。
更悲剧的是，影帝多动症不仅导致政策劫贫济富，也让中国丧失崛起的机会，同时埋下
社会动荡的祸根。
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