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via 水木社区 今日十大热门话题 by thune on 2/11/11
发信人: thune (thune), 信区: GuoJiXue标 题: 中评社：白宫酝酿终结"两房"传中国亏损4000亿
发信站: 水木社区 (Fri Feb 11 16:02:25 2011), 站内
http://www.zhgpl.com/doc/1015/9/4/9/101594928.html?coluid=7&kindid=0&docid=101594928&mdate=0211090251
白宫酝酿终结"两房"传中国亏损4000亿
http://www.chinareviewnews.com 2011-02-11 09:03:32
中评社北京2月11日电／人民网报道，一再被推迟的"两房"改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话称，美国财政部正计划提出一项方案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中心作用，并最终将这两家抵押贷款公司关闭或彻底私有化。彭博社报道称，最迟本周五，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，其中将详细说明政府准备如何逐渐从房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步骤将包括阻止"两房"购买价值超过62.55万美元的贷款，另外还将提高他们提供贷款担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了"两房"转型的最终方案。自2008年9月次贷危机爆发后，美国政府共花费纳税人约1500亿美元的资金救助房市，然而，时至今日，美国房市依旧清冷。分析者认为，一旦政府扶植力度减弱，购房者的借贷成本将加大，也会让本已脆弱的楼市雪上加霜。
国会是最终的裁决者，目前比较流行的改革方案有5个，但最吸引外界注意的是其中三个方案，最保守的建议是除了现有的联邦机构外，政府退出房屋按揭市场。另外两个方案则是建议创建一套新机制，让政府对向来由房利美和房地美主导的二级按揭市场给予部分支持。报告还将提出按揭业务其他方面的改革措施，包括增强贷方保护；改变抵押贷款服务，以解决该行业无法与还款滞后的贷方合作的问题；清理贷款证券化、贷款捆绑销售给投资者的新措施。
楼市再成竞选砝码
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