[房地产论坛] 算了一个帐，出了一脑门子汗(投资型需求看帖）

 

 

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[房地产论坛] 算了一个帐，出了一脑门子汗(投资型需求看帖）

via 水木社区 今日十大热门话题 by damingge on 6/9/12

发信人: damingge (牛牛), 信区: RealEstate
标 题: 算了一个帐，出了一脑门子汗(投资型需求看帖）
发信站: 水木社区 (Fri Jun 8 13:42:05 2012), 站内

想买房子，北京的，四环里的，大概3万左右一平米，买100平米，300万

这个房子如果我不住，出租出去，每个月租金最高 5000元，一年6万。

四环里的100平的房子，基本都能卖到300万+，又有几个能租到5000+一个月？



300万如果存银行，不考虑其他高收益的投资项目，就是向老太太一样把钱存银行。
整存整取1年，3%的年利息 300万*3% = 9 万一年
整存整取3年，5%的年利息 300万*5% = 15万一年

原来总是听砖家说啥子租价比，几年几年还清房子的前的事，还是一头雾水！！

我勒个去，现在这么一算，房子的租价和房子总价的利息比一比较的话，

晕死，结论是：
在目前的银行利息、租价、房价条件下，在北京持有投资型房子是一件亏死的事情！！！




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※ 修改:·damingge 于 Jun 8 14:07:19 2012 修改本文·[FROM: 123.120.1.*]
※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.120.1.*]

 

 

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