[房地产论坛] 出手报告-保利中央公园

 

 

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[房地产论坛] 出手报告-保利中央公园

via 水木社区 今日十大热门话题 by vine2000 on 4/8/12

发信人: vine2000 (vine), 信区: RealEstate
标 题: 出手报告-保利中央公园
发信站: 水木社区 (Sun Apr 8 20:36:55 2012), 站内

看了三个月的房，一直在看五道口的房子，毕竟离工作较近，但今天在一个保利工作的同学推荐下，出手保利中央公园，总算把买房的事情定了下来。
房子位于小区的中间，靠东，面积167平米，价格在720w左右。
户型图：http://zhongyanggongyuanbl.soufun.com/photo/d_house_100520492.htm
今天下午去看房的时候，那边大一点的户型基本卖完了，167只有这么一套，就拿了，主要看中的原因是：
1，同学的推荐，听他说那边的潜力还是不错。
2，价格适中，赠送的面积很多，大概有30平米，算下来均价不高了。相比地段稍好、均价6w的远洋万和公馆来说，性价比还不错。
3景观较好，东边有一个公园
4我相信附近的商业气氛会逐渐加强，有希望形成实际意义的第二cbd，看情况望京soho已经开始出售了，而本地段内也有三个设计的还不错的高层写字楼。
但是也有如下缺点
1，离地铁站远
2，不是学区房，而且听说本来配套的一个小学（按说保利远洋等共建的）已经被更改了，我不知道教育用地最后会不会满足不了现在急剧增长的居民需求。
3，那个地段吧，说好还不错，但其实还是有点偏的，毕竟已经到了北五环边上，而且商业配套也没完全起来，周围没有成型商业。
感觉保利中央公园卖的很快，今天下午很多看房的人，听销售说，大户型东向的基本全卖完了，慌忙之中就赶紧出手了，其实也没完全想好，不知道大家怎么看。
最后谢谢爹妈、妹妹、hww和bh同学
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※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 61.50.131.*]

 

 

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