[房地产论坛] 改变观念的话根本没必要现在买房

 

 

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[房地产论坛] 改变观念的话根本没必要现在买房

via 水木社区 今日十大热门话题 by deepdeepblue on 5/8/08

发信人: deepdeepblue (保证不牛), 信区: RealEstate
标 题: 改变观念的话根本没必要现在买房
发信站: 水木社区 (Thu May 8 22:35:12 2008), 站内

现在买房摆明了被开发商和zf宰，其实没有必要赶着高点买。说说我身边几个做投资的朋友目前的状态

A：PE新人，单身，税后45w/y加奖金，数目视Performance在0-100W之间。租一居室2600/y，所有的结余拿来作投资
B：PE新人，已婚，两人税前42K/m*15。租三室两厅房4000+/m。有车、保姆、老人。房子一签三年，他们觉得反正就是自己的房子住上七八年也就旧了该换了，这样长租也一样，而且没什么负担，省下来的钱全部做投资
C：PE新人，和A收入一样，LP1W/y。有车无房，租两室一厅3000/m，所有的结余拿来作投资
D：对冲基金买方分析师，收入不详。在过去两年的大牛市中应该发了财。有两居室房子一套，家有孩子老人不够住。把自己的房子5000出租，花9000+租了个大房全家住。

这几个的共同特点就是比较理性，认为真正能保值的还是市中心黄金地段的房子，但价格已经3W+，买不起。看了一圈对2W的半郊区房、1.5W+的郊区房、1W的农村房根本看不上眼，认为肯定会跌价，因此也不买。租住比较好的公寓，稳定舒服，卖方压力不大，完全从投资的角度看是否值得。这样的态度下就可以避免盲目买房最后赔本

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※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 116.227.31.*]

 

 

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